Использование самых современных и качественных кровельных материалов не гарантирует долговечность конструкции и отсутствие протечек. Многое зависит от соблюдения технологий монтажа. Кроме того, протечки могут образовываться в процессе нарушений правил эксплуатации, из-за механических повреждений и воздействия других факторов. При этом поиск протечек кровли является достаточно сложным процессом особенно в коммерческих, промышленных и жилых зданиях большой площади. Он требует использования специального оборудования для диагностики строительных конструкций, так как визуальный осмотр на наличие повреждений кровельного покрытия является недостаточным и неэффективным методом обнаружения.
ЭВК
Поиск протечек плоской кровли при помощи метода электронно-векторного копирования предусматривает предварительное увлажнение внешнего слоя кровельного покрытия. Вокруг проверяемого участка укладывается специальный кабель, подключаемый к импульсному генератору. При помощи специального прибора выявляется направление электрического тока, который возникает в местах повреждений изоляционной мембраны кровельного пирога. При помощи такого метода составляется точная карта дефектом рулонной гидроизоляции.
Искровой метод
Применяется на кровлях, состоящих из токонепроводящих материалов. Диагностика протечек осуществляется при помощи щёточного электрода. На него подаётся высокое напряжение, а при обнаружении повреждения на поверхности кровельного покрытия в местах разрыва образуется искра, которую и фиксирует прибор. Устройство сигнализирует при помощи звукового и светового сигнала о наличии дефекта на поверхности.
Тепловизорный
Обследование кровельной конструкции осуществляется при помощи тепловизора, который фиксирует изображение поверхности в инфракрасном диапазоне. Электронные фотографии отдельных участков распечатываются и склеиваются, формируя полную карту строительной конструкции с указанием мест наиболее интенсивной потери тепла. В дальнейшем места с дефектами сортируются более тщательно. Тепловизионная диагностика протечек в кровле выполняется более оперативно, однако не даёт возможности указать на точное место повреждения.
Когда необходима диагностика кровли
Поиск протечек в кровле проводится не только после того, как последствия повреждений кровельного покрытия были обнаружены в виде воды внутри сооружения. Диагностику с использованием специального оборудования целесообразно выполнять в следующих случаях:
- При приёмке работ нового здания - с её помощью осуществляется выявление скрытых дефектов, образовавшихся в процессе некачественного монтажа;
- При приёмке ремонтных работ - определяется качество выполненного ремонта;
- В качестве диагностики перед осенне-зимним сезоном в регионах с большим количеством осадков - практикуется на зданиях с высокими требованиями к температурно-влажному режиму: архивы, лаборатории, хранилища и т.п.
Наша компания выполняет поиск протечек на кровлях любого типа, выполненных из любых материалов, используя при этом приборы отечественного и импортного производства. Мы оказываем услуги в Москве и МО. По результатам выполнения работ наш эксперт составляет отчет, в который выходит схема точного расположения дефектов. Также наши специалисты помогут в устранении обнаруженных утечек, выполнив полный спектр ремонтных работ с использованием современных гидроизоляционных материалов.